Novo empreendimento da Fibra oferece localização privilegiada, apartamentos exclusivos e personalizados, aliados ao melhor custo-benefício da região


SÃO PAULO, 18 de outubro de 2023 - A Fibra Experts anuncia seu mais recente empreendimento, estrategicamente situado na região em destaque nas proximidades do icônico Parque Ibirapuera. O 'Gaia Ibirapuera' ocupa uma posição privilegiada em um cenário recentemente nomeado como 'Nova Vila Clementino', que emergiu como epicentro da especulação imobiliária nas proximidades do Parque, atraindo prédios modernos e projetos alinhados com as sofisticadas tendências de São Paulo.

O projeto está localizado na Rua Loefgren, um eixo que tem testemunhado um notável desenvolvimento nos últimos anos, especialmente em seu trecho final. Essa área se tornou um ponto focal no mercado imobiliário, recebendo inúmeros lançamentos.

A proximidade com o Parque Ibirapuera, a Avenida 23 de Maio e a disponibilidade de terrenos fizeram com que essa região ganhasse destaque. Comparativamente a bairros consolidados como Moema e Vila Nova Conceição, o 'Gaia Ibirapuera' oferece uma alternativa atrativa em termos de preços e atrai empreendimentos de grande porte. A presença da linha Lilás do Metrô torna a área ainda mais acessível, consolidando seu potencial de valorização e tornando-a um foco crescente de interesse no mercado.

"Dentro desse contexto, o 'Gaia Ibirapuera' está situado em um bairro que oferece uma excepcional relação custo-benefício, com um valor do metro quadrado altamente competitivo, especialmente considerando sua proximidade com o icônico Parque Ibirapuera. Este projeto não apenas capitaliza essa vantagem, mas eleva ainda mais a experiência de moradia ao combinar uma localização privilegiada com um design moderno e comodidades exclusivas", disse Dalton Guedes, diretor de incorporação da Fibra.

O nome emblemático do empreendimento, "Gaia Ibirapuera", faz referência à mitologia grega, onde Gaia representa a Mãe-Terra e sua imensa potencialidade geradora. Essa metáfora se traduz no conceito de criação do projeto, que reuniu uma equipe de profissionais renomados para criar uma obra única e totalmente adaptada ao terreno, não se aplicando a nenhum outro espaço. O arquiteto Jonas Birger é responsável pelo desenvolvimento de todas as plantas, com decoração assinada por Carlos Rossi, e paisagismo projetado pelo Núcleo Arquitetura da Paisagem.

No que diz respeito às unidades residenciais, o empreendimento oferece diversas opções, incluindo apartamentos de 80 m² com 2 suítes e 1 vaga, e apartamentos de 147 m² com 4 dormitórios (sendo 2 suítes) e 2 vagas. Adicionalmente, uma penthouse excepcional de 296 m², com 3 vagas vinculadas, oferece um estilo de vida luxuoso e exclusivo.

"O diferencial dessas unidades maiores é a ventilação cruzada, que inclui um espaçoso terraço voltado para o Ibirapuera, juntamente com um segundo terraço integrado à sala nos fundos, proporcionando uma planta mais iluminada e bem arejada", explicou Dalton Guedes.

As áreas comuns serão entregues decoradas, equipadas e com sistema de ar condicionado instalado, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. Guedes enfatizou: "O destaque deste projeto está na forma como foi cuidadosamente planejado de dentro para fora, valorizando os espaços onde os moradores passam a maior parte do tempo, dentro de suas casas. Cada planta foi meticulosamente concebida para maximizar a entrada de luz natural, permitindo que os moradores desfrutem ao máximo da luminosidade natural em seus apartamentos. Nas plantas de 147 m², oferecemos dois terraços sociais, incluindo o 'Espaço Autoral', um ambiente versátil projetado para que os clientes personalizem de acordo com seu estilo de vida, podendo ser usado como sala de TV, escritório, ateliê, brinquedoteca, charutaria, adega de vinho e muito mais", conclui o diretor.

O 'Gaia Ibirapuera' se destaca ao proporcionar espaços amplos e generosos, atendendo às necessidades dos moradores. Além disso, a fachada do projeto foi meticulosamente concebida para promover a integração entre o ambiente privado e público, seguindo uma tendência global de design urbano.

O empreendimento apresenta uma praça privativa logo na entrada, oferecendo aos moradores um local exclusivo para estar em contato com a natureza e desfrutar de momentos de relaxamento. As amplas calçadas do projeto representam um toque de modernidade, proporcionando conforto aos pedestres e enriquecendo o ambiente urbano.

A área de lazer, estrategicamente situada a 14 metros acima do nível da rua, proporciona uma experiência única. Além disso, o espaço fitness foi projetado com grandes janelões de vidro, permitindo que os futuros moradores se exercitem enquanto apreciam a vista das copas das árvores da rua.

Conceito "Boutique"
O conceito "boutique" em um empreendimento como o "Gaia Ibirapuera" transcende o simples propósito de oferecer um espaço residencial. Ele representa uma abordagem única e personalizada, onde cada aspecto do projeto é minuciosamente planejado para se adaptar harmoniosamente ao terreno e às aspirações individuais dos moradores. Ao abraçar essa filosofia, o "Gaia Ibirapuera" se distancia do convencional, priorizando a qualidade sobre a quantidade e a atenção aos detalhes sobre a padronização.

Assim, cria-se um ambiente excepcionalmente íntimo e distintivo, onde os moradores não apenas encontram um lar, mas também um refúgio exclusivo que reflete seus gostos, valores e estilo de vida. Cada elemento arquitetônico, amenidade e espaço de lazer é cuidadosamente selecionado e projetado para transmitir uma sensação de exclusividade, elegância e conforto, transformando o ato de viver em uma experiência singular e gratificante.

Planta espaçosa e lazer excepcional
As minuciosamente projetadas plantas do "Gaia Ibirapuera" refletem a busca pela máxima comodidade e funcionalidade. o projeto oferece uma ampla gama de opções de lazer no setor residencial, tais como a Praça de acesso, delivery (uma área especialmente projetada para receber e armazenar entregas), salão de festas com copa, piscina adulta com deck molhado, piscina infantil, solário, sala de massagem e sauna seca, playground e brinquedoteca, bem como um espaço fitness, salão de jogos e o aconchegante pet place.

Para proporcionar ainda mais conforto aos moradores, o empreendimento disponibiliza ar-condicionado nas áreas estratégicas de maior convivência, incluindo as áreas de festas, jogos, academias, espaço kids, sala de massagem e a portaria.

Sustentabilidade e Conforto Moderno
Para atender às necessidades contemporâneas, o empreendimento também oferece infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, sistema de câmeras de segurança e atenuação acústica em conformidade com as normas de desempenho. A sustentabilidade é uma prioridade, com a inclusão de dois pontos de recarga para carros elétricos.

No setor residencial, o projeto oferece diferenciais como portaria blindada, áreas de lazer elevadas com vistas panorâmicas, espaços destinados ao bem-estar, hall com pé-direito duplo, entre outros.

Sobre a Fibra Experts
A Fibra Experts é uma empresa especializada no setor imobiliário, com foco nos segmentos corporativo, residencial e de urbanismo. Presente nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Ceará, a empresa oferece soluções arquitetônicas e urbanísticas para empreendimentos dotados dos mais modernos padrões de qualidade, tecnologia, inovação e sustentabilidade, sempre visando atender às necessidades de seus clientes. Sinônimo de artesania urbana de ponta, a empresa se consolida como uma full developer company promovendo negócios imobiliários com elevado padrão de qualidade e de retorno financeiro e adicionando sua expertise aos diferentes segmentos em que atua.   

A Fibra Experts tem um modelo de gestão profissional e conservadora, com executivos experientes, melhores práticas de governança, estrutura enxuta e baixo nível de alavancagem. Para mais informações, visite o site da Fibra Experts: www.fibraexperts.com.br/

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